Планировка 1 – 5 этажей многоквартирного жилого дома.

Планировка 6 – 13 этажей многоквартирного жилого дома.

Планировка 14 – 15 этажей многоквартирного жилого дома.

Кемеровская область, г. Кемерово, Ленинский район, микрорайон № 74, жилой дом № 10. Панельный 15-ти этажный жилой дом.

Проектируемое здание представляет собой 15-ти этажный жилой дом с общим количеством этажей 16 (в том числе один подвальный этаж. В плане жилой дом имеет прямоугольную форму с размерами в компоновочных осях 21,0 м х 18,0 м.

Вход в здание запроектирован со стороны проектируемого проезда и осуществляются через двойной тамбур. Во входном тамбуре предусмотрено покрытие пола керамической плиткой с шероховатой поверхностью.

Наружный контур здания по всем этажам имеет одинаковое очертание. Экстерьер здания выполнен в лаконичных, строгих пропорциях с применением современных отделочных материалов – штукатурка под покраску. Из подвального этажа имеется два выхода непосредственно наружу (эвакуационный и аварийный).

В подвальном этаже размещены все технические помещения: электрощитовая (проем заполнен противопожарной дверью EI30 1900х900), водомерный узел, тепловой узел, насосная и комната уборочного инвентаря. Все двери технических помещений имеют высоту 1900 мм.

Вход в жилой дом осуществляется через входной узел ,который обеспечивает доступ в лестничную клетку и лифтовый холл. Входной тамбур выходит небольшим объемом из плоскости фасада. Проектом предусмотрено выполнить его из кирпича толщиной 250 мм с утеплителем ЭКОВЕР ФАСАД ДЕКОР толщиной 150 мм. Покрытие крыльца и пандуса выполнить из тротуарной плитки с шероховатой поверхностью. Высота ограждения пандуса и крыльца 900 мм. Ограждение пандуса имеет дополнительный поручень на высоте 700 мм.

Вертикальная связь между жилыми этажами осуществляется по незадымляемой лестничной клетки (тип Н1) с воздушной зоной и лифтам. Запроектированы пассажирские лифты грузоподъемностью 400 кг и 630 кг (кабина 2100х1100х2200), без машинного отделения. Лестничная клетка типа Н1 с естественным освещением через остекленные утепленные двери (площадь остекления не менее 1,2 м2) из алюминиевого профиля в уровне каждого этажа и сообщается с жилыми помещениями через воздушную зону и лифтовой холл. Ограждение лестницы высотой 1200 мм металлическое непрерывное оборудовано поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м. Ширина лестничного марша в зоне ограждения в свету 1050мм его максимальный уклон 1:1,75. Ширина площадок в лестничной клетке не менее ширины марша.

Выход на кровлю запроектирован по металлической лестнице с последнего этажа. Проем выхода на кровлю заполнен противопожарной дверью ДМП 01/30 1690-900 (утепленная) по ТУ 5262-001-51740842-99.

Проектируемое здание полностью соответствует заявленным требованиям, в том числе СП 54.13330.2022 г. Санитарно-гигиенические требования объемно-планировочных решений жилых помещений отвечают требованиям СанПиН 2.1.3684-21 и СанПин 1.2.3685-21. Параметрами разрешенного строительства согласно информации из градостроительного плана с номером РФ 42-3-05-0-00-2023-0085 от27.03.2023 г. : видом разрешенного строительства является застройка многоэтажной жилой застройкой (высотной застройкой).

Входные двери в квартиры запроектированы металлическими усиленными по ГОСТ 31173-2016 и должны быть шириной не менее 900мм в свету. Двери на путях эвакуации имеющие два активных полотна выполнить согласно п.4.2.24 СП 1.13130.2020 с устройством самозакрывания, уплотнения в притворах и с координацией последовательного закрывания полотна. Все окна предусмотрены с замками безопасности и наружным слоем остекления из закаленного стекла по ГОСТ 30698-2014. Двери, выходящие на балкон или лоджию должны оборудоваться запирающими устройствами, позволяющими обеспечить их закрытое положение человеком, находящимся на балконе (лоджии), но не препятствующие их открывание, человеком, находящимся в помещении согласно п.4.2.4 СП 1.13130.2020 г. «Системы противопожарной защиты».

В проекте предусмотрена принципиальная схема остекления балконов и лоджий в конструкциях системы КП 47 (Красноярский металлургический завод), технические решения по монтажу данной конструктивной системы должны разрабатываться специализированной организацией. Конструкцию остекления балконов и лоджий выполняются из алюминиевых профилей с раздвижными створками с заполнением с одинарным стеклом. В конструкциях остекления балконов и лоджий предусмотрены решетки для проветривания. Между квартирами балконы разделены остекленной перегородкой с глухим заполнением.